******有限责任公司2024-2026年土地不动产管理专业服务项目(二次招标)招标公告

（项目编号：CG03000******826）

1.招标条件

本招标项目******有限责任公司2024-2026年土地不动产管理专业服务项目(二次招标)，招标人为******有限责任公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：根据国务院国资委深化国企改革三年行动工作要求以及网省公司对土地不动产专项提升工作文件精神，稳步推进公司土地不动产工作目标及任务，确保务期必成，现拟聘请一家熟悉土地不动产领域政策法规，在相关领域有丰富经验的中介机构，协助我方开展土地不动产专项管理提升工作，推动解决全省土地不动产更名确权历史遗留问题。

2.2招标范围：

（1）协助参与重大、疑难、复杂土地不动产事项的讨论，结合现行国家法规政策，为公司涉土地不动产重要决策合理性提供专业意见；

（2）参与公司土地不动产重要规章制度草案起草、调研的辅助工作；为土地不动产规章制度及规范性文件的合理性提供专业意见；

（3）对公司对外签订的土地不动产类重要合同、协议（比如政府征收、迁改）进行把关等；

（4）对采购人口头或书面咨询的土地不动产事项提供专业意见；

（5）按要求参与采购人与政府及相关主管部门的协商，推动出台支持电网公司办理历史遗留问题的政策文件，依法维护采购人的合法权益；

（6）协助采购人举办土地不动产政策法规及问题解决策略专题讲座，提高采购人推动解决土地不动产更名确权历史遗留问题的能力和水平；

（7)为采购人出具土地不动产历史遗留问题的专业意见书等规范文书。

(8)协助采购人梳理、更新、整理土地不动产更名确权盘活业务涉及的相关政策法规，提供专业支持辅助服务。

(9)根据采购人需求，为地市局提出的关于办理土地不动产更名确权盘活相关的问题提供专业意见；

(10)对采购人在基层问题答复中存在的问题进行汇总、梳理，提供专业解答并形成共性问题汇编。

2.3招标项目所在地区：广东省。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：框架（框架招标有效期自中******集团采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任）。

2.6标的清单及分包情况：

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（2）       招标公告所列采购金额是预估量，最终以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受上述条件的情况下参与本项目的投标。

2.7其它关键要素

1、项目类别：服务

2、项目实施地点：广东省

3、结算方式：按实结算。具体如下：

结算价=Σ最高单价限价×中标费率×实际服务量。（单价限价详见最高限价表）

4、报价方式：本项目为费率报价，投标费率<100%，且不低于成本的报价为有效报价（如：94.18％）。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求:/

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

   本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（******）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：******00转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：******00转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：2024年11月08日20时00分00秒

获取结束时间：2024年11月15日20时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年11月23日09时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（******）递交投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2024年12月03日09时00分00秒

6.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

6.1开标时间：2024年12月03日09时00分00秒

6.2开标地点：广东省广州市。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（******）及南方电网公司供应链统一服务平台（******）”上发布。

8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

8.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文******委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，******委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与******委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

9.异议及投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼

异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：******）

异议递交电话：020-******、******、******

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（******）按要求提交。

9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：******有限责任公司供应链管理部

监督投诉机构电话： 020-******

监督投诉机构邮箱：******

9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正******有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

10.联系方式

招 标 人：******有限责任公司

地    址：广东省广州市越秀区东风东路757号

招标代理机构：******有限公司

地    址：广州市天河区黄埔大道中路144-152号海景中心西塔5楼

联 系 人：张工

电    话：******00转2转1

11.公告的其他内容

 无。

12.招标公告附件

（1）异议书模板

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：******有限公司【盖章位置】

2024年11月08日

附件 异议书模板

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日