规划项目名称：温州市龙湾区龙水单元（******05）详细规划
规划审批时间：2024年10月18日（温政函〔2024〕79号）
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一、规划范围
本次规划范围规划范围东至龙江路，南至瓯海大道，西至王尖路-金瑶路，北至机场大道、黄石山山体，规划总面积约为439.25公顷。
二、功能定位
******居住、商务商业、生态休闲等为一体的城市综合地区。
三、规划规模
用地规模：规划总用地面积约439.25公顷，其中城市建设用地面积约391.91 公顷。
四、主要用地布局
******居住用地面积为103.60公顷，公共管理与公共服务用地面积为49.34公顷，商业服务业用地面积为11.14公顷，工矿用地面积为52.48公顷，交通运输用地面积为84.50 公顷，公用设施用地面积为0.85公顷，绿地与开敞空间用地面积为89.02 公顷，特殊用地面积0.98公顷。
五、综合交通规划
本片区区域对外交通设施包括330国道、准七级航道。本片区城市道路等级分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。城市快速路为瓯海大道和机场大道，城市主干路为温州大道、曹龙路和龙江路，城市次干路为滨河路、龙瑶大道、金瑶路-王尖路和金石路，其余为城市支路。
六、城市设计引导
本次规划以构建浙东南沿海高能级策源创新地位目标，形成“一核三轴、绿网蓝脉、四大复合板块”的总体城市设计结构。一核即面向科创需求的科创服务核心；三轴即温州大道科创发展************居住、服务、游憩功能等四大板块。在此定位基础上，深化公共活动空间、风貌与色彩、第五立面及慢行系统等内容的管控引导要求。
七、主要图纸
1、区位示意图
2、用地规划图
